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");var c=getParameterByName("q");if(c===""){c=decodeURIComponent(window.location.search.substring(1))}if(c!=null&&c!=""){var aName=new Array(19);var aDescription=new Array(19);var aURL=new Array(19);var aKeys=new Array(19);aName[0]="";aDescription[0]="";aURL[0]="";aKeys[0]="";aName[1]="Home";aDescription[1]="Krefting ... der Immobilien Partner für Ihre Immobilie ! Verwaltung , Pflege , Wertgutachten , Energiepass , Elektrocheck und Hausmeister-Servive Wir beraten Sie gerne .";aURL[1]="index.html";aKeys[1]="home krefting | der partner für ihre immobilie und mehr der immobilien verwaltung pflege wertgutachten energiepass elektrocheck hausmeister-servive wir beraten sie gerne ottweilerweg 13 45307 essen büro 0201-553269 fax 0201-8159325 mobil 0172-2520240 info@ip-krefting.de";aName[2]="";aDescription[2]="";aURL[2]="";aKeys[2]="";aName[3]="Immobilienverwaltung";aDescription[3]="Wir möchten Sie als Eigentümer entlasten und bieten Ihnen eine umfassende Hausverwaltung. Individuell auf Ihre Immobilie und deren Bewohner wird unsere Verwaltungsleistung abgestimmt und kostengünstig die Bewirtschaftung durchgeführt.";aURL[3]="Immobilienverwaltung.php";aKeys[3]="immobilienverwaltung krefting | essen nrw und mehr wir möchten sie als eigentümer entlasten bieten ihnen eine umfassende hausverwaltung individuell auf ihre immobilie deren bewohner wird unsere verwaltungsleistung abgestimmt kostengünstig die bewirtschaftung durchgeführt eine unserer wichtigsten aufgaben ist es objekte so zu bewirtschaften dass vermeidbare kosten abgebaut werden bzw gar nicht erst entstehen so ergibt sich stabile nebenkostensituation für den mieter günstige kostensituation individuelle verwaltungslösungen weitgehende entlastung des eigentümers besonderheiten seiner zugeschnitten sind durch professionelle arbeit möglich solide verwaltung erreichen kaufmännische allgemeine mietpoolverwaltung technische";aName[4]="";aDescription[4]="";aURL[4]="";aKeys[4]="";aName[5]="";aDescription[5]="";aURL[5]="";aKeys[5]="";aName[6]="Immobilienpflege";aDescription[6]="Mit unserer Immobilienpflege bieten wir Ihnen ein verbindliches und massgeschneidertes Konzept. Unser Unternehmen zeichnet sich aus durch Erfahrung, Flexibilität und Qualität in den Bereichen Haustechnik,";aURL[6]="Immobilienpflege.php";aKeys[6]="immobilienpflege krefting | für sie massgeschneidert mit unserer bieten wir ihnen ein verbindliches und massgeschneidertes konzept unser unternehmen zeichnet sich aus durch erfahrung flexibilität qualität in den bereichen haustechnik mit innen-/ außenreinigung montage kleinreparaturen winterdienst (gehwege parkplätze privatstraßen ) gartenpflege unterhaltspflege baumschnitt mülltonenservice treppenhausreinigung mülltonnenservice moos entfernen / moosbeseitigung parkplatzreinigung strassenreinigung grundstückspflege grünschnitt";aName[7]="Wertgutachten";aDescription[7]="Der Verkehrswert einer Immobilie wird unter zur Hilfenahme der Wertermittlungsverordnung (WertV) mit unterschiedlichen Verfahren durch einen Wertgutachter ermittelt.";aURL[7]="Wertgutachten.php";aKeys[7]="wertgutachten krefting | durch wertgutachter ermitteln der verkehrswert einer immobilie wird unter zur hilfenahme der wertermittlungsverordnung (wertv) mit unterschiedlichen verfahren einen ermittelt wertschätung ihrer wir fertigen für sie in den folgenden fällen eine erste wertschätzung an und ggf empfehlen wir ihnen wollen ein haus oder kaufen verkaufen hier kann unabhängiger preis dieser schätzen wurde vererbt so man einem die erbanteile das finanzamt setzt bei berechnung steuer wert wohnung zu meinung nach hoch ihre betriebsstätte vom bewertet das verhältnis von boden sachwert wurde falsch ein schaden führt merkantilen minderwert grundsätzlich ist es erstmal nicht entscheidend ob sich um gebäude allgemeiner art normales handelt";aName[8]="";aDescription[8]="";aURL[8]="";aKeys[8]="";aName[9]="Energiepass-Beratung";aDescription[9]="“Bedarfsabhängie Energieausweis” tatsächliche Aussagen über die Qualität des Hauses trifft - ist er in jedem Fall dem “Verbrachsabhängigen Energieausweis” vorzuziehen !";aURL[9]="Energiepass-Beratung.php";aKeys[9]="energiepass-beratung krefting | führ ihre immobilie “bedarfsabhängie energieausweis” tatsächliche aussagen über die qualität des hauses trifft ist er in jedem fall dem “verbrachsabhängigen vorzuziehen energieausweis für in zukunft benötigt jedes haus ein mieterwechsel oder eigentümerwechsel stattfindet einen genormten bei einer durchgeführten vor-ort-beratung kann der energiepass zu einem geringen aufpreis ausgestellt werden es gibt den verbrauchsabhängigen und bedarfsabhängigen der “verbrauchabhängige berücksichtigt nur durchchnittlichen verbräuche letzten drei jahren wobei das ergebniss massiv durch nutzerverhalten beeinflusst wird somit nicht unbedingt eine verlässliche aussage tatsächlichen zustand aussagt “bedarfsabhängige unabhängig vom (nur teilbeheizung offene fenster falsches lüftungsverhalten...) bauphysik hausese mit bauteilen dazu aufnahme relevanten daten wie grundrisse außenwände dach kellerdecke beheizte bereiche heizungsanlage brennstoffart (evtl vorhandene solaranlagen / kontrollierte be-und entlüftungsanlagen) notwendig daraus dann spezifischen energieverbräuche kennzahlen berechnet da";aName[10]="Elektrocheck";aDescription[10]="Der Eigentümer einer Elektroanlage ist auch für deren Zustand verantwortlich. Somit ist der Eigentümer in der Regel auch für Schäden, die aus dem nicht ordnungsgemäßen Zustand entstehen, haftbar.";aURL[10]="Elektrocheck.php";aKeys[10]="elektrocheck krefting | privat oder gewerbe immer in sicherheit sein der eigentümer einer elektroanlage ist auch für deren zustand verantwortlich somit der regel schäden die aus dem nicht ordnungsgemäßen entstehen haftbar elektroscheck privathaushalt und gerwerbe wir bieten ihnen über eine eletro-meisterfirma einen mit prüfbericht an teilen auf was sie achten müssen gesetzgeber sieht vor die vde-bestimmung 0105 teil 100 schreibt im gegensatz zur früheren bestimmung sind elektrische anlagen von prüfpflicht mehr ausgenommen müssen wohnungen gebäude wenn sie nach art nutzung ausschließlich wohnzwecken dienen angemessenen zeitabständen geprüft werden zwar besteht dieser novellierung privatkunden keine ausdrückliche rechtspflicht bei schadensfällen beziehen sich gerichte aber meist auf richtlinien wie z.b vde-norm damit erlangt nur den mieter sondern hausverwaltungen wohnungsbaugesellschaften wohnungseigentümer besondere bedeutung da er einhaltung geltenden technischen vorschriften schwarz weiß nachweist schütz unliebsamen überraschungen ernstfall können so beispielsweise schadenersatzansprüche abgewiesen werde nach absprach versicherung könnte prämie immobilie reduzieren gewerbebetriebe gesetzlich vorgeschrieben!grundsätzlich gilt inhaber betrieben einwandfreien ihn im schadensfall gegenüber gewerbeaufsichtsamt berufsgenossenschaft versicherer nachweisen laut unfallverhütungsvorschrift vbg 4 muß betrieb mindestens alle jahre überprüft werden.in gewerbebetrieben verantwortung des eigentümers (sofern nutzer vermieter räume ist) vom schaltschrank bis zum übergabepunkt vermieteten raum innerhalb gemieteten raums betreffenden teile anlage bei installation beim fachgerechten um ausbau reparaturarbeiten sorgt elektromeister ihre aber wissen sie noch wann das letzte mal ihrer war und allem wurden nachträglich veränderungen durch richtig ausgeführt für eletrischen gibt daß geltenen entspricht sollte etwas passieren einem korrekten war.der eletrocheck übrigens günstiger als denken wir lassen gerne ein angebot zukommen";aName[11]="Service";aDescription[11]="Schneeräumung für Groß- und Kleinflächen. Mit unserer Schneeräumung für Essen und Umgebung sind wir schnell zur Stelle.";aURL[11]="Service.php";aKeys[11]="service krefting | winterdienst behördengänge mülltonnenservice schneeräumung für groß und kleinflächen mit unserer essen umgebung sind wir schnell zur stelle unser sie haben keine lust sich um all diese selbst zu kümmern dann kontaktieren uns erledigen das wir ünterstützen seit der ersten stunde hausbesitzer bei dieser arbeit seit september 2008 als dienstleistung aufgenommen ist es noch nicht einmal vorgekommen dass mülltonnen aus mülltonnenschächten die bereitstellen geleert worden";aName[12]="Hausmeister Service";aDescription[12]="Hausmeister Service von A bis Z für Ihre Immobilie . Wir kümmern uns um Ihre arbeiten an der Immobilie. Sie haben Fragen ? Schreiben Sie uns .";aURL[12]="Hausmeister_Service.php";aKeys[12]="hausmeister service krefting | winterdienst von a bis z für ihre immobilie wir kümmern uns um arbeiten an der sie haben fragen schreiben hauswartdienst seit vielen jahren warten und pflegen wir immobilien in abwesenheit eigentümer von kontolle heizungsanlage zu kleinreparaturen";aName[13]="Leistungen";aDescription[13]="Wir richten uns danach, wann Sie Zeit zur Verfügung haben. Der Erfolg dieser flexiblen Arbeitsweise gibt uns Recht und wir sind der Konkurrenz immer einen Schritt voraus";aURL[13]="Leistungen.php";aKeys[13]="leistungen krefting | unsere für ihren professionellen verkauf ihrer immobilie wir richten uns danach wann sie zeit zur verfügung haben der erfolg dieser flexiblen arbeitsweise gibt recht und wir sind der konkurrenz immer einen schritt voraus ihre sorgfältige objektaufnahme bewertung mit anschließender ermittlung des marktgerechten verkaufs bzw mietpreises bewerbung in verschiedenen medien wie beispielsweise internet zeitungen laufender aktualisierung kontaktaufnahme interessenten vorstellung unseren solventen kundenkreis koordination von terminen hoher flexibilität (gerade an wochenenden eben dann wenn regel eine besichtigung haben) durchführung objektbesichtigungen erstellung aussagefähiger exposes diskrete bonitätsprüfung möglicher kauf mietinteressenten gestaltung verträgen weg notariellen beurkundung gerade bei besichtigungen arbeiten absolut kunden serviceorientiert während andere makler das wochenende oder den feierabend genießen unsere da";aName[14]="Warum ein Makler?";aDescription[14]="Vermittlung an Bestandskunden , Faire Preisermitlung , neutrale Vermittlung . Wir helfen Ihnen schnell und gut. Das Team von Immobilien Krefting";aURL[14]="Warum_ein_Makler.php";aKeys[14]="warum ein makler krefting | wir haben viel antworten vermittlung an bestandskunden faire preisermitlung neutrale helfen ihnen schnell und gut das team von immobilien der jährliche jahresurlaub nur 14 tagen ist es den leuten wert einen experten also das reisebüro zu engagieren doch bei einer anschaffung fürs leben wie einem eigenheim schrecken viele vor kosten eines maklers zurück ohne wissen auf welches know how sie verzichten 5 gründe für hat bereits großes feld deren interessen er kennt im besten fall findet sich in dieser auswahl der richtige käufer spart zeit somit geld interessentenselektion knapp 80 % interessenten sind zum besichtigungszeitpunkt noch nicht entschlossen wollen erst umsehen ein kann die ca 20% kunden herauszufiltern tatsächlich interesse vertragsabschluss somit verbringen sie mit auch potentielle oder mieter preisermittlung zwar gibt selbsternannte profis doch marktfähigen preis ihr objekt setzen falschen können monatelang am markt vorbei anbieten chance verkauf vermietung interessenteneinschätzung wird besichtigung so einschätzen dass finazielle mittel nicht kurz dem heisst tut uns leid finanzierung kommt zustande neutraler vermittler bei werden interesssenten selten wahrheit darüber sagen was wirklich über ihre immobilie denken sei beispielweise hoch braune badezimmer zeitgemäß finden so sein haus wohnung verkaufen vermieten wundern warum keine anfrage niemand anschauen möchte uns gegenüber als neutraler eher bereit kritik ehrliche meinungen äußern durch intensive kommunikation eine geschickte fragestellung wir eigentümer konkretes feedback geben ob richtigen wege ihren ihrer welcher schraube gemeinsam drehen müssen um attraktiver gestalten";aName[15]="Kontakt";aDescription[15]="SIe haben Fargen oder wollen einen Termin mit uns verinbaren ? Dnn schreiben Sie über das Kontaktformular oder rufen Sie uns an.";aURL[15]="kontakt.html";aKeys[15]="kontakt krefting | nehmen sie einfach mit uns auf sie haben fargen oder wollen einen termin uns verinbaren dnn schreiben über das kontaktformular rufen an der partner für ihre immobilie ottweilerweg 13 45307 essen büro 0201-553269 fax 0201-8159325 mobil 0172-2520240 info@ip-krefting.de fragen";aName[16]="Impressum";aDescription[16]="Hiee finden Sie das Kleingedruckte.";aURL[16]="impressum.php";aKeys[16]="impressum krefting der pertner für ihre immobilie | hiee finden sie das kleingedruckte verantwortlich den inhalt dieser website partner peter ottweilerweg 13 45307 essen inhaber katja erlaubnis nach §34c der gewerbeordnung durch ordnungsamt stadt telefon 0201 / 55 32 69 fax 815 93 25 info@ip-krefting.de haftungsausschluss haftung inhalte als diensteanbieter sind wir gemäß § 7 abs.1 tmg eigene auf diesen seiten allgemeinen gesetzen verantwortlich nach §§ 8 bis 10 als jedoch nicht verpflichtet übermittelte oder gespeicherte fremde informationen zu überwachen umständen forschen die eine rechtswidrige tätigkeit hinweisen verpflichtungen zur entfernung sperrung nutzung von bleiben hiervon unberührt eine diesbezügliche ist erst ab dem zeitpunkt kenntnis einer konkreten rechtsverletzung möglich bei bekanntwerden entsprechenden rechtsverletzungen werden diese umgehend entfernen links unser angebot enthält externen webseiten dritter deren keinen einfluss haben deshalb können fremden auch keine gewähr übernehmen für verlinkten stets jeweilige anbieter betreiber die wurden zum verlinkung mögliche rechtsverstöße überprüft rechtswidrige waren erkennbar permanente inhaltliche kontrolle ohne konkrete anhaltspunkte zumutbar derartige urheberrecht seitenbetreiber erstellten und werke unterliegen deutschen vervielfältigung bearbeitung verbreitung jede art verwertung außerhalb grenzen des urheberrechtes bedürfen schriftlichen zustimmung jeweiligen autors bzw erstellers downloads kopien seite nur privaten kommerziellen gebrauch gestattet soweit vom erstellt urheberrechte beachtet insbesondere solche gekennzeichnet sollten trotzdem urheberrechtsverletzung aufmerksam bitten um einen hinweis";aName[17]="Datenschutz";aDescription[17]="";aURL[17]="datenschutz.php";aKeys[17]="datenschutz krefting der partner für ihre immobilie | datenschutzhinweise nachstehend informieren wir sie gemäß art 13 dsgvo ausführlich über den umgang mit ihren daten 1 verantwortlicher diese datenschutz-information gilt die datenerhebung und verarbeitung durch im impressum genannte stelle 2 erhebung speicherung personenbezogener sowie zweck deren verwendung a) besuch der website beim aufrufen unserer [ https://ip-krefting.de ] werden auf ihrem endgerät zum einsatz kommenden browser automatisch informationen an server gesendet temporär in einem sog logfile gespeichert die logfiles erfolgt um funktionsfähigkeit sicherzustellen zudem dienen uns zur optimierung sicherstellung sicherheit informationstechnischen systeme eine auswertung zu marketingzwecken findet diesem zusammenhang nicht statt gelöscht sobald sie erreichung des zweckes ihrer mehr erforderlich sind im falle erfassung bereitstellung ist dies fall wenn jeweilige sitzung beendet nach spätestens sieben tagen darüberhinausgehende möglich in ip-adressen nutzer oder verfremdet sodass eine zuordnung aufrufenden clients folgende dabei ohne ihr zutun erfasst bis automatisierten löschung • ip-adresse anfragenden rechners datum uhrzeit zugriffs name url abgerufenen datei von aus zugriff (referrer-url) verwendeter ggf das betriebssystem ihres access-providers genannten folgenden zwecken verarbeitet gewährleistung eines reibungslosen verbindungsaufbaus einer komfortablen nutzung systemsicherheit stabilität weiteren administrativen rechtsgrundlage datenverarbeitung 6 abs s lit f unser berechtigtes interesse folgt oben aufgelisteten keinem verwenden erhobenen dem rückschlüsse person ziehen b) kontaktformular wir bieten ihnen möglichkeit sich ein webseite verfügung gestelltes formular kontakt aufzunehmen erforderlich hierzu angabe namens e-mail-adresse weitere angaben wie z.b telefonnummer können freiwillig getätigt persönlichen nur beantwortung anfrage verwendet zwecke kontaktaufnahme a grundlage ihrer erteilten einwilligung benutzung kontaktformulars personenbezogenen zwecks d.h erledigung gestellten bzw konversation 3 weitergabe übermittlung dritte anderen als aufgeführten geben weiter ausdrückliche dazu erteilt haben geltendmachung ausübung verteidigung rechts ansprüchen kein grund annahme besteht dass überwiegendes schutzwürdiges inter esse nichtweitergabe c gesetzliche verpflichtung gesetzlich zulässig b abwicklung vertragsverhältnissen 4 betroffenenrechte bezug folgende rechte recht auskunft 15 verarbeiteten verlangen insbesondere berichtigung 16 unverzüglich unrichtiger vervollständigung bei gespeicherten 17 soweit freie meinungsäußerung information erfüllung rechtlichen gründen öffentlichen interesses rechtsansprüchen einschränkung 18 richtigkeit bestritten wird unrechtmäßig aber ablehnen benötigen jedoch diese 21 widerspruch gegen eingelegt datenübertragbarkeit 20 bereitgestellt strukturierten gängigen maschinenlesebaren format erhalten einen verantwortlichen widerruf 7 einmal erteilte jederzeit gegenüber widerrufen dies hat folge dieser beruhte zukunft fortführen dürfen widerspruchsrecht sofern berechtigten interessen personen bezogenen einzulegen dafür gründe vorliegen besonderen situation ergeben direktwerbung richtet letzteren generelles umgesetzt möchten widerrufs gebrauch machen genügt e-mail info@nip-krefting.deagelstudio-oberhausen.de beschwerderecht aufsichtsbehörde 77 beschweren regel hierfür üblichen aufenthaltsortes arbeitsplatzes orts mutmaßlichen verstoßes wenden 5 datensicherheit bedienen geeigneter technischer organisatorischer sicherheitsmaßnahmen zufällige vorsätzliche manipulationen teilweisen vollständigen verlust zerstörung unbefugten dritter schützen so innerhalb website-besuchs verbreitete ssl-verfahren (secure socket layer) verbindung jeweils höchsten verschlüsselungsstufe unterstützt unsere entsprechend technologischen entwicklung fortlaufend verbessert datenschutzerklärung aktuell gültig stand mai 2018 google-maps setzen seite komponente google maps firma inc 1600 amphitheatre parkway mountain view ca 94043 usa nachfolgend „google“ bei jedem einzelnen aufruf cookie gesetzt anzeige integriert nutzereinstellungen daten verarbeiten dieses regelfall schließen browsers sondern läuft bestimmten zeit ab es zuvor manuell wenn einverstanden so service deaktivieren weg übertragung verhindern dazu müssen java-script-funktion weisen darauf hin eingeschränkt nutzen erlangten google-nutzungsbedingungen http://www.google.de/intl/de/policies/terms/regional.html zusätzlichen geschäftsbedingungen „google maps“ https://www.google.com/intl/de_de/help/terms_maps.html facebook-plugins (like-button) auf unseren seiten plugins sozialen 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